nepremičnina

Prodaja nepremičnin

Prodaja nepremičnin se najpogosteje izvede enkrat ali dvakrat v življenju

Nekateri dogodki v življenju so res nekaj posebnega. Lahko rečemo, da sem sodi tudi prodaja nepremičnin, saj je znano, da takšnega postopka ne opravljamo vsak dan, razen v primeru, če smo na primer nepremičninski agent. Gre torej za postopek, ki ga večina med nami opravi enkrat ali pa največ dvakrat v življenju.

Pomembno pa je, da je prodaja nepremičnin že vnaprej kar se da dobro načrtovana. Prav vsaka napaka, ki jo pri prodaji nepremičnine naredimo, nas lahko stane ogromno. Ravno zato je še toliko pomembneje, da smo podučeni o tem, katere napake so pri prodaji nepremičnin najpogostejše.

Je prodaja nepremičnin za vas nekaj novega?

Če ste prikimali, je najbolje, da na pomoč pokličete katero od nepremičninskih agencij oziroma dobro podkovanega agenta za nepremičnine, ki vam bo znal hitro ter najkakovostneje svetovati pri tako pomembnem pa tudi zahtevnem postopku.

Važno je torej, da prodaja nepremičnin poteka pod okriljem posrednika, ki bo del postopka opravil namesto vas. Kljub temu da boste morali za strokovnjaka odšteti nekaj denarja, se vam takšna odločitev izjemno splača. A še preden se lotite prodaje svoje nepremičnine, bodite povsem prepričani, da imate zagotovljeno novo bivališče.

Stroški prodaje nepremičnine

Če vas torej zanima prodaja nepremičnin, se boste morali soočiti tudi z vprašanjem, kateri oziroma kolikšni stroški vas pri tem čakajo. Pri takšnem postopku si je torej dobro pripraviti nekaj finančne zaloge. Kot prodajalec nepremičnine boste torej morali plačati davek na promet z nepremičninami. Obenem boste morali plačati tudi davek od kapitalskega dobička, če ga boste seveda pri prodaji nepremičnine ustvarili.

Ne nazadnje pa prodaja nepremičnin vključuje tudi strošek provizije. To je treba plačati nepremičninskemu posredniku, če seveda posel opravljate preko nepremičninske agencije. Stroške za posredovanje nepremičnine si praviloma razdelita kupec in prodajalec, vsak polovico, vsekakor pa se lahko dogovorita tudi drugače.